Trouver la bonne place pour un escalier sans sacrifier les espaces de vie
Pour cette rénovation complète, la création d'un étage dans les combles devait permettre de répondre aux besoins de toute la famille, sans déséquilibrer l'aménagement du rez-de-chaussée.
Les propriétaires m'ont contactée avant même la remise des clés de cette ancienne maison médicale, qu'ils souhaitaient entièrement transformer en habitation.
Lors de mon intervention sur place, les cloisons et faux plafonds du rez-de-chaussée avaient déjà été déposés. Leur projet prévoyait également la création d'un véritable étage dans les combles.
Un premier plan avait été imaginé, mais avant d'engager les travaux, les propriétaires souhaitaient confronter leur idée à un regard extérieur. L'escalier était alors leur principale interrogation : son emplacement allait avoir des conséquences importantes sur l'organisation des deux niveaux.
L'objectif était de faire fonctionner la maison dans son ensemble, en tenant compte des besoins actuels des propriétaires mais aussi de son évolution future.
Il fallait notamment :
- trouver la meilleure implantation pour le futur escalier ;
- conserver une chambre parentale confortable avec au moins 2,40 m de rangement ;
- intégrer un espace bureau permettant le télétravail en plus du bureau de l'étage ;
- créer suffisamment de rangements dans l'entrée et les pièces de vie ;
- prévoir une cuisine fonctionnelle avec davantage de stockage ;
- organiser les pièces de l'étage autour d'une circulation simple ;
- conserver une vraie qualité d'usage au rez-de-chaussée.
Un escalier qui organise toute la maison
L'emplacement de l'escalier était la principale contrainte du projet : chaque implantation modifiait à la fois l'organisation du rez-de-chaussée et celle des combles.
À l'étage, l'arrivée devait composer avec les poutres et les différentes hauteurs sous plafond, tout en permettant de desservir les pièces sans créer de circulation inutile.
Mais l'enjeu était aussi de vérifier que cette implantation laissait suffisamment de place pour tous les usages souhaités au rez-de-chaussée : chambre parentale, rangements, bureau, cuisine et pièce de vie.
Les combles avant aménagement
Après analyse des contraintes, quatre implantations réellement fonctionnelles ont été développées.
Version 1
La plus équilibrée : elle permet de conserver une chambre parentale confortable, une vraie salle de bain et une grande pièce de vie, tout en offrant à l'étage des pièces homogènes. Son principal point de questionnement était la présence de l'escalier au cœur de la pièce de vie.
Version 2
Cette implantation délimitait mieux l'entrée, mais réduisait fortement la partie de la chambre où l'on pouvait réellement se tenir debout.
Version 3
Elle libérait davantage la pièce de vie, mais imposait un couloir et réduisait la salle de bain. La chambre parentale devenait également plus enclavée.
Version 4
Elle limitait l'impact de l'escalier au rez-de-chaussée, mais nécessitait une géométrie d'escalier moins standard et compliquait l'organisation des pièces à l'étage.
Ces quatre versions ont permis de mesurer concrètement les conséquences de chaque implantation.
La V1 s'est finalement imposée comme la plus équilibrée. L'escalier, placé au cœur de la pièce de vie, permet aussi de structurer naturellement l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon.
Une fois la version retenue, chaque espace a été détaillé pour vérifier les circulations, le mobilier et les usages du quotidien.
À l'étage, les dimensions, les rangements et l'implantation du mobilier ont également été vérifiés autour du palier central.
Le rez-de-chaussée
Les combles
Plusieurs projections dessinées ont ensuite permis aux propriétaires de visualiser les volumes et de mieux comprendre l'impact de l'escalier dans la pièce de vie.
Ces projections ont également permis d'affiner certains détails avant le démarrage des travaux.
« C'est parfait !!! Heureusement que j'ai fait appel à toi. Je suis rassurée car je sais que j'aurai pas de mauvaise surprise quand on emménagera ! »
Manon | Projet Grands Champs
Le travail a permis aux propriétaires de valider une organisation qui répond réellement à leurs besoins, aussi bien au rez-de-chaussée que dans les combles.
Ils disposent désormais d'un projet clair, d'une proposition d'aménagement pour se projeter et d'une vision précise de leurs priorités. Ils peuvent ainsi échanger plus facilement avec les artisans et répondre aux questions qui se présenteront au moment de la réalisation.
Avant de demander comment réaliser un projet, encore faut-il savoir exactement ce que l'on veut construire.
Prendre du recul avant de figer une implantation.
Un regard extérieur permet de valider les grandes orientations de votre projet avant d'engager les travaux.
Parlons de votre projet